北京住房公积金执行新政

原标题：北京住房公积金新政，今起施行！（附11月新规）

2023年10月31日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》政策，宣布住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。

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具体到居民家庭新政实施后

有哪些好处？

例如，市民王先生家庭名下有一套房，是2017年商业贷款购买的，并未申请公积金贷款。如今，王先生打算置换一套住房，按照之前的政策，因为有过商业贷款记录，王先生即便还清商业贷款后卖了名下这套房再买，此次想申请公积金贷款时，只能视为二套房。

新政执行后，王先生再想置换房屋申请公积金贷款，就可以视为首套房。

按照目前政策，购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例为不低于35%；二套房首付比例为不低于60%；北京住房公积金的贷款利率，首套房5年期以上贷款年利率为3.1%；二套住房5年期以上贷款年利率为3.575%，除了更低的首付比例外，王先生的贷款利率也更低。

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扩展阅读

11月新规

修订后的《城市居民生活用水量标准》自11月1日起施行，增加城市居民生活用水量分级，提出城市居民生活一级用水量和二级用水量的指标上限值。

11月1日零时起，出入境人员免于填报《中华人民共和国出/入境健康申明卡》，但有发热、咳嗽等传染病症状，或已经诊断患有传染性疾病的出入境人员须主动向海关进行健康申报，并配合海关做好体温检测、流行病学调查等卫生检疫工作。

《非银行金融机构行政许可事项实施办法》11月10日起施行。办法明确，允许境外非金融机构作为金融资产管理公司出资人，取消境外金融机构作为金融资产管理公司出资人的总资产要求。

11月1日起，电动自行车多项新标准实施，对电动自行车的设计制造、安全性能、电池系统和标识等方面提出了明确规定，涉及车把、锂电池、总线、电子控制系统，提高其安全性。

《群众体育赛事活动安全评估技术导则》《群众体育赛事活动运营服务规范》等四项体育行业标准11月1日起实施，引导各级各类群众体育赛事活动规范服务过程，明确高危险性群众体育赛事活动应开展安全风险评估工作。

《自然保护地生态环境调查与观测技术规范》11月1日起施行，对自然保护地的生物多样性、生态系统服务功能、环境质量、自然条件与灾害和人为活动等5个方面设置了调查与观测指标，形成全方位立体化观测体系。

11月1日起，海关总署取消出口货物原产地企业备案事项，原产地证书申请人可直接通过国际贸易“单一窗口”、互联网+海关、中国贸促会申报系统等申领原产地证书。

自11月1日起，北京市公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即实施“认房不认商贷”。

深圳市住房和建设局发布通知，深圳无房的缴存职工可按月应缴存额的100%提取住房公积金；符合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工可选择按实际月租金提取住房公积金。通知自11月1日起施行，有效期1年。

11月1日起，广西、天津两省份调整最低工资标准。广西一类、二类、三类适用地区的月最低工资标准分别上调至1990元、1840元、1690元；天津月最低工资标准由2180元调整为2320元。

故宫博物院11月1日起优化分时段预约及检票措施。预约上午时段的观众最迟检票时间为当日12：00，预约下午时段的观众最早检票时间为当日11：00。

来源 | 北京住房公积金管理中心 北京日报 央视新闻

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